به علت افزایش روز افزون قیمت مسکن ، تورم و کاهش ارزش پول ، امروزه عقد قرارداد های پیش فروش در بخش ساختمان سازی به چشم می خورد. به دلیل پرداخت شدن هزینه های آپارتمان پیش از موعد تکمیل آن ، مبلغ کمتری توسط خریدار پرداخت خواهد شد. در واقع اینکار سبب خواهد شد که سازنده سریع تر به پول خود و سودی که در نظر گرفته برسد و خریدار بتواند با هزینه کمتری صاحب خانه شود. در مورد هزینه های مربوط به پیش فروش آپارتمان در تهران می بایست به محله و خیابان قرار گرفته ، نوع مصالح و موارد دیگری مثل تامین پارکینگ و انباری ، همینطور متراژ توجه کرد.

یکی از شیوه های معاوضه در بخش ساختمان سازی تهاتر می باشد. از مهمترین آنها می توان به تهاتر اسکلت بتنی اشاره کرد. اینکار یکی از راه های به سرانجام رساندن معامله می باشد. به دلیل کاهش نقدینگی وجود این نوع معامله روز بروز بیشتر به چشم می خورد. در این شیوه ، سازنده پس از تکمیل اسکلت ساختمان ، در ازای دستمزد خود بصورت پول رایج ، ملکی را دریافت می کند. اینکار سبب حفظ سرمایه نیز خواهد شد.